Nederland heeft als doel om voor 2030 bijna een miljoen extra woningen te bouwen. Veel hiervan zullen in nieuwe wijken aan de stadsrand, de zogenaamde NOVEX-gebieden, worden gerealiseerd. Het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) bestudeerde hoe Vinex-wijken, gebouwd tussen 1995 en 2005, veranderd zijn door nieuwbouw en verhuisgedrag.
Hogere huizenprijzen en rijkere bewoners in Vinex-wijken
Het Vinex-beleid had als doel om aantrekkelijke, kwalitatieve woonwijken aan de stadsranden te bouwen, vooral voor stedelijke middenklassegezinnen. Sinds 2008 zijn deze wijken veranderd naar grotere en duurdere koopwoningen, gekocht door gezinnen met hogere inkomens.
Lessen voor nieuwe NOVEX-wijken
De ontwikkelingsgeschiedenis van Vinex-wijken biedt belangrijke inzichten voor nieuwe NOVEX-wijken. Ontwikkelaars moeten meer focus leggen op een langetermijnvisie voor wijkplannen en de relatie van deze wijken tot andere stadsdelen. Ook is het belangrijk om rekening te houden met demografische veranderingen en bewonersbewegingen tussen wijken en regios. Zo kan rekening worden gehouden met de wensen van toekomstige bewoners.