Bewoners van Centrum en De Pijp ervaren overlast door toeristen die in hun buurt verblijven. Om de leefbaarheid te verbeteren, wil het college van burgemeester en wethouders het aantal nachten voor vakantieverhuur halveren: van 30 naar 15 per jaar. Dit zou gelden voor heel stadsdeel Centrum en de wijken Nieuwe Pijp en Oude Pijp.
De maatregel maakt deel uit van de ‘escalatieladder vakantieverhuur’. Met vakantieverhuur bedoelen we dat er toeristen in een woning verblijven als de bewoner zelf weg is. Met de escalatieladder wil het college begrijpelijk en helder laten zien welke stappen het wil nemen om de overlast door vakantieverhuur wijkgericht aan te pakken en de leefbaarheid in wijken te verbeteren.
Stap voor stap minder overlast
De eerste maatregel van de escalatieladder is het halveren van het aantal toegestane verhuurnachten. Als dat niet genoeg helpt, kan de gemeente vakantieverhuur in bepaalde wijken tijdelijk, voor 3 jaar, helemaal verbieden. Het college monitort de situatie en kan regels weer versoepelen of terugdraaien als de balans in een wijk is hersteld.
Strengere regels voor vakantieverhuur
De afgelopen jaren zijn de regels voor vakantieverhuur al aangescherpt. In 2014 brachten we het aantal verhuurdagen terug van 60 naar 30 per jaar. Daarnaast gelden extra verplichtingen voor verhuurders: zij moeten zich registreren, een vergunning aanvragen en hun verhuur melden.
Besluit: eind 2025
Het college bespreekt de uitwerking van de escalatieladder vakantieverhuur eerst met belangenorganisaties. Daarna kunnen bewoners en andere belanghebbenden reageren op het voorstel. Dit gebeurt vlak voor de zomer als onderdeel van de inspraak op de Huisvestingsverordening. Uiterlijk in december 2025 neemt de gemeenteraad een besluit. Bij goedkeuring gelden de nieuwe regels vanaf april 2026.