De gemeente Almere zet een belangrijke stap in de ontwikkeling van het voormalige NCCW-terrein aan de Markenlaan in Almere Haven. Met de projectopdracht voor het terrein wordt de start gemaakt met de bouw van 370 betaalbare woningen en de doorontwikkeling van sportfaciliteiten op het terrein.
Ruimte voor betaalbaar wonen in een groene omgeving
In de Ontwikkelingsstrategie Ambachtsmark zijn de uitgangspunten vastgelegd voor de herontwikkeling van het terrein. Het oorspronkelijke plan wordt uitgebreid en verbeterd door onder meer de oefenvelden van FC Almere, de oude busbaan en omliggende groenstroken mee te nemen.
Wethouder Paul Tang: (Volkshuisvesting en sport): “Dit plan biedt een unieke kans voor Havenaren om in Haven te blijven wonen; voor de oudere Havenaar in een te grote woning en voor de jonge starter op de woonmarkt. Ook geven we met deze ontwikkeling een impuls aan de sportclub en ondernemers in Haven. Zo versterken we de leefbaarheid en verbondenheid in Haven. We bouwen betaalbaar, groen en met oog voor de buurt.”
Het project biedt ruimte voor 370 woningen en 1.000 m² aan werk- en maatschappelijke functies, zoals de sportclub en bedrijven. Het bestaande groen en de oude busbaan vormen de dragers van het plan. Zo ontstaat een groene, toegankelijke wijk met ruimte voor ontmoeting.
Doorstroming: van groot naar beter – en kansen voor starters
Met de toevoeging van deze woningen wil Almere de doorstroming in Haven bevorderen: van groot naar beter voor senioren en kansen voor starters en jongeren om hun wooncarrière in hun eigen stadsdeel te beginnen. Het woningaanbod bestaat volledig uit betaalbare woningen, met 35% sociale huur en voor de rest betaalbare huur- en koopwoningen.
Vernieuwing sportcomplex, impuls voor FC Almere
Als onderdeel van de gebiedsontwikkeling worden sportvelden verplaatst en vernieuwd. Het clubgebouw van FC Almere wordt vernieuwd en het bestaande hoofdveld krijgt kunstgras. Hiermee krijgt FC Almere een impuls, en wordt de basis gelegd voor een gezonde vereniging die verder kan groeien.
In gesprek met de buurt
De plannen zijn op 9 februari 2026 gepresenteerd aan omwonenden en vooraf besproken met een klankbordgroep uit de aangrenzende buurten. Aandachtspunten die tijdens deze inloopavond naar voren kwamen, worden meegenomen in de verdere uitwerking.
Na besluitvorming door de gemeenteraad wordt het plan in 2026 verder uitgewerkt in een ontwikkelings- en verkavelingsplan. Het project is één van de focusprojecten binnen de woningbouwversnelling van Almere.