Barneveld onderzoekt bouw van 120 nieuwe woningen in Zwartebroek
De gemeente Barneveld gaat samen met ontwikkelaars onderzoeken of er 120 nieuwe woningen gebouwd kunnen worden in Zwartebroek. Het plan moet bijdragen aan de grote vraag naar betaalbare huizen voor starters, gezinnen en senioren in de regio.
| Onderwerp | Details |
|---|---|
| Locatie | Zuidelijk van Zwartebroek, gemeente Barneveld (Gelderland) |
| Initiatiefnemers | De Bunte Vastgoed Oost B.V. en Woningstichting Barneveld |
| Aantal woningen | Ca. 120 woningen |
| Woningverdeling | 66% betaalbaar (waarvan 30% sociale huur), 34% duurdere woningen |
| Onderzoekspunten | Stikstof, energienetcapaciteit, waterhuishouding, participatie bewoners |
| Doelgroep | Starters, jonge gezinnen, senioren |
| Status | Haalbaarheidsonderzoek gestart |
De gemeente Barneveld is verantwoordelijk voor de ruimtelijke ordening en woningbouw binnen haar grenzen. Zij beoordeelt of initiatieven zoals deze passen binnen de gemeentelijke Omgevingsvisie en Woonvisie, en zorgt voor participatie van inwoners tijdens het proces.
Puur goud (of zwart) ☕
Jouw steun is goud waard. Maar eerlijk gezegd worden we van zwarte koffie ook heel gelukkig.
Lees hieronder het originele artikel
Gemeente Barneveld start samenwerking voor mogelijke woningbouwontwikkeling
De gemeente Barneveld heeft een plan ontvangen voor een nieuw woongebied ten zuiden van Zwartebroek. De Bunte Vastgoed Oost B.V. en Woningstichting Barneveld willen hier ongeveer 120 woningen bouwen, onder de naam ‘Het Broeker Erf’. Ze vragen de gemeente om mee te werken aan het verder onderzoeken van de haalbaarheid van dit plan.
Woningbouw passend bij de visie voor Zwartebroek en Terschuur
In de Omgevingsvisie is het gebied ten zuiden van Zwartebroek aangewezen als mogelijke plek voor uitbreiding van woningbouw. Zwartebroek en Terschuur hebben samen een opgave van zo’n 600 nieuwe woningen. Het plan ‘Het Broeker Erf’ levert een concrete bijdrage aan deze groei.
Verdeling van woningen
Het plan gaat uit van een mix van sociale, betaalbare en duurdere woningen. Daarmee sluit het aan op de herijkte Woonvisie: 66% van de nieuwbouw moet betaalbaar zijn, waarvan 30% sociale huur. Het initiatief sluit daarmee aan op de grote vraag naar betaalbare woningen in de gemeente en regio.
Maatschappelijk belang
De bouw van zo’n 120 woningen helpt om te voldoen aan de grote woningbehoefte in de gemeente Barneveld. Wethouder Bennie Wijnne benadrukt het belang van deze ontwikkeling: “We zien in Zwartebroek en Terschuur een groeiende behoefte aan woningen voor starters, jonge gezinnen en senioren. Dit initiatief past binnen de ruimtelijke koers van de Omgevingsvisie en biedt kansen om de leefbaarheid in het dorp te versterken.”
Haalbaarheid nog te onderzoeken
De komende tijd wordt onderzocht of het plan haalbaar is. Na het sluiten van een intentieovereenkomst met de initiatiefnemers volgt een uitgebreid onderzoekstraject. Daarbij wordt onder meer gekeken naar:
- stikstofeffecten
- netcongestie en capaciteit van het energienet
- effecten op omliggende agrarische percelen
- waterhuishouding en de nabijgelegen beek
- ruimtelijke en landschappelijke inpassing
Ook wordt een zorgvuldig participatieproces doorlopen, waarbij inwoners, omwonenden en andere betrokkenen kunnen meepraten. De uitkomsten hiervan kunnen leiden tot aanpassingen in het plan.
Vervolg
Als de onderzoeken positief uitpakken, kan het plan worden uitgewerkt richting een omgevingsplanprocedure. De gemeente houdt inwoners op de hoogte van vervolgstappen en momenten waarop zij kunnen meepraten.