Ludgeruskwartier: rustige architectuur in groene oase

De ter inzagelegging van plannen rond de buurtvernieuwing van het Ludgerus-kwartier heeft niet geleid tot zienswijzen. Daarmee is de weg vrijgemaakt voor een volgende stap in deze grootschalige aanpak van dit onderdeel van Keizerslanden.

Een van de documenten waarop mensen in de inzageperiode (van medio november tot eind december) konden reageren, is het zogenoemde beeldkwaliteitsplan. Daarin staat beschreven hoe de uitstraling moet worden van bijvoorbeeld de woonblokken, de groene omgeving en zelfs van de straatstenen.

Het aantal woningen direct naast Winkelcentrum Keizerslanden wordt vergroot, maar de hoeveelheid straten wordt verminderd. Daardoor komt er meer ruimte voor een doorlopend groen parkgebied, met ruimte voor onder meer bestaande bomen en waterberging.

Voor auto’s worden parkeerplaatsen dichtbij de woningen aangelegd, aan parkeerlanen en binnen de bouwblokken. Zo ontstaat een aangenaam groene, en tegelijkertijd goed toegankelijke buurt.

De huidige 256 verouderde huurwoningen van woonbedrijf Ieder1 worden vervangen door nieuwbouw. In totaal komen er 459 nieuwe woningen, waarvan 297 sociale huurwoningen. Aan huidige huurders is door het woonbedrijf een terugkeergarantie afgegeven. Wethouder Rob de Geest (Wonen): “Het is heel fijn dat veel mensen straks kunnen terugkeren in de buurt waar ze vaak al decennia-lang wonen en waar zij zich thuis voelen. Tegelijkertijd is er ook het besef dat de buurt er compleet anders uit gaat zien: minder blik, méér groen, ruimere opzet, en mooi ontworpen woonblokken die opgaan in hun omgeving.”

Het Ludgeruskwartier wordt omarmd door de school Marke Zuid en het groene buurtpark aan de achterzijde van het wooncomplex voor senioren Ludgerus, het Godebaldpark (gelegen tegenover woon- en zorgcentrum Humanitas) en het Winkelcentrum Keizerslanden. Door het nieuwe ontwerp van het Ludgeruskwartier worden zij allen met elkaar verbonden voor langzaam verkeer, zoals wandel- en fietsverkeer. 

Het omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan zijn nu door het college van burgemeester en wethouders aan de raad voorgelegd. Na het besluit van de raad worden de stukken nogmaals 6 weken ter inzage gelegd.