Uitbreiding woningbouwlocatie aan noordwestrand Bathmen

Ontwikkelaar BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling wil zijn woningbouwlocatie aan de noordwestrand van Bathmen uitbreiden, verder naar het westen. Dat betekent dat er mogelijk 20 tot 25 extra woningen kunnen worden gebouwd, en dat de nieuwbouw logischer aansluit bij de bestaande dorpsrand. Burgemeester en wethouders van Deventer stellen de raad voor om in te stemmen met deze uitbreiding. 

In 2022 stelde de gemeente in samenwerking met de inwoners van Bathmen het Gebiedsperspectief Dorpsrand Bathmen op. Daarin is de grond van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling opgenomen als een van de vier locaties langs de dorpsranden van Bathmen waar in totaal circa 500 nieuwe woningen kunnen komen. De woningbouwlocatie van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling ligt tussen de Deventerweg en de spoorlijn. 

Op de oorspronkelijke woningbouwlocatie 4 is ruimte voor maximaal 150 woningen. Met de uitbreiding kunnen er mogelijk 20 tot 25 woningen extra komen, en kunnen de woningen beter over het totale gebied worden verdeeld. Zo ontstaat er meer ruimte voor groen en water. Ook is er meer ruimte voor gevarieerde woningtypen, waardoor meer doelgroepen bediend kunnen worden. BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling was al eigenaar van het stuk grond dat er nu bij komt. 

Omdat de uitbreidingslocatie niet in het Gebiedsperspectief staat, heeft BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling de afgelopen maanden de inwoners van Bathmen geraadpleegd. Er zijn onder meer gesprekken geweest met direct omwonenden en met de werkgroep Wonen van de Belangenvereniging Bathmen, en twee informatiebijeenkomsten. Daaruit kwamen geen bezwaren tegen de uitbreiding naar voren. 

Door de uitbreiding sluit de nieuwbouwlocatie bij de entree van het dorp vanuit Deventer beter aan bij de bebouwing op de Bathmense Enk III. Voor de uitbreiding gelden straks ook de uitgangspunten die eerder in het Gebiedsperspectief zijn vastgesteld. Concreet betekent dat onder meer dat de bestaande houtwal blijft staan, ter behoud van de groene dorpsrand, en dat het ommetje wordt ingepast in de plannen. Ook moet het merendeel van de woningen aan de Deventerweg met hun voorkant aan de weg liggen, zodat deze de uitstraling van dorpsentree houdt. 

De gemeenteraad bespreekt de uitbreiding van de woningbouwlocatie op 18 februari en 4 maart (onder voorbehoud). Op 11 maart volgt besluitvorming in de gemeenteraad (onder voorbehoud).

Meer informatie over de woningbouw in Bathmen.