Achttien nieuwe koopappartementen in groene omgeving Zwanenburg: bouwregels versoepeld
In Zwanenburg verrijzen achttien nieuwe koopappartementen op de voormalige MAVO-locatie. Door versoepelde bouwregels wordt het project financieel en technisch haalbaarder, terwijl het groene karakter behouden blijft. Start bouw verwacht eind 2027.
| Onderwerp | Details |
|---|---|
| Locatie | Voormalige MAVO-locatie, naast Dorpshuis en Wandelpark, Zwanenburg |
| Aantal woningen | 18 koopappartementen |
| Woninggrootte | 70 tot 120 vierkante meter |
| Bouwhoogte | Maximaal vier verdiepingen, bovenste verdieping ligt iets terug |
| Materiaalgebruik | Houten elementen in de gevel |
| Parkeervoorziening | Parkeerplaatsen achter het gebouw |
| Planning aanbesteding | Definitieve selectie bouwbedrijf in augustus 2026 |
| Verwachte start bouw | Eind 2027 |
| Bijzondere kenmerken | Behoud bestaande bomen, toegankelijke buitenruimte, balkon of voortuin |
Het college van Burgemeester en Wethouders (B&W) van de gemeente Haarlemmermeer is verantwoordelijk voor het vaststellen van lokale bouwregels en ruimtelijke ordening. Zij zorgen ervoor dat nieuwe woningbouwprojecten passen binnen de gemeentelijke visie op duurzaamheid en leefbaarheid.
Openrijk is gratis en reclamevrij
Waardeer je ons werk? Help ons in de lucht te blijven met een kleine bijdrage.
externe link naar whydonate.comLees hieronder het originele artikel
Nieuwe bouwregels voor woningbouw op voormalige MAVO-locatie in Zwanenburg
Het college van B&W heeft nieuwe bouwregels vastgesteld voor woningbouw op de voormalige MAVO-locatie naast het nieuwe Dorpshuis en aan de rand van het Wandelpark in Zwanenburg. Hierdoor kan de ontwikkeling van achttien koopappartementen op deze plek verder gaan.
De bouwregels zijn aangepast om het project beter uitvoerbaar te maken. Zo is het bouwvlak iets vergroot en eenvoudiger van vorm gemaakt en hoeft het gebouw niet meer volledig van hout te zijn, maar moet het wel houten elementen in de gevel krijgen. Hierdoor wordt bouwen technisch en financieel beter haalbaar.
De achttien appartementen worden vrijesectorkoopwoningen van ongeveer 70 tot 120 vierkante meter. Het gebouw mag maximaal vier verdiepingen krijgen, waarbij de bovenste verdieping iets terugligt. De parkeerplaatsen komen achter het gebouw, zodat het straatbeeld en het groen zoveel mogelijk behouden blijven.
Wonen in het groen
Bij het ontwerp wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met de bestaande bomen op het terrein. Het gebouw komt daardoor grotendeels tussen het groen te liggen, met alleen aan de kruising Nolenslaan–Dennenlaan meer zicht op het gebouw. Zo ontstaat een herkenbare entree naar het centrum van Zwanenburg en het Wandelpark.
De buitenruimte rond het gebouw blijft grotendeels toegankelijk en vormt een doorsteek naar het wandelpark. Dit moet ontmoeting en gebruik van het park stimuleren. Alle woningen krijgen een balkon of een kleine voortuin.
Nieuwe aanbesteding
De gemeente heeft inmiddels de aanbesteding gestart om te zoeken naar een ontwikkelaar. De planning is dat in augustus 2026 definitief een bouwbedrijf wordt geselecteerd en dat eind 2027 de bouw begint.