Gemeenten Hengelo en Borne eisen actie: braakliggende bedrijfskavels moeten bebouwd worden
Negen bedrijfskavels op bedrijventerrein Westermaat De Veldkamp liggen al jaren braak, terwijl ondernemers dringend op zoek zijn naar ruimte. De gemeenten Hengelo en Borne willen dat eigenaren nu snel bouwen of anders de kavels vrijmaken voor anderen.
| Onderwerp | Details |
|---|---|
| Locatie | Westermaat De Veldkamp (grens Hengelo en Borne) |
| Aantal braakliggende kavels | 9 |
| Bouwplicht termijn | Bouwaanvraag binnen 6 maanden, oplevering binnen 2 jaar na koop |
| Status eigenaren | Meerdere eigenaren hebben bouwplicht niet nagekomen, ondanks uitstel |
| Actie gemeenten | Nieuwe deadlines gesteld, dreiging met herplaatsing kavels op de markt |
| Schaarste bedrijfskavels | Groot tekort aan bedrijfsruimte in Twente |
De gemeenten Hengelo en Borne treden op als verkoper en handhaver van de bouwplicht voor de kavels op Westermaat De Veldkamp. Zij zijn verantwoordelijk voor het stimuleren van economische ontwikkeling en het waarborgen van afspraken met kopers.
Lees hieronder het originele artikel
Colleges Hengelo en Borne willen actie van eigenaren
Braakliggende kavels Westermaat De Veldkamp moeten bebouwd worden
Op de grens van Hengelo en Borne ligt bedrijventerrein Westermaat De Veldkamp. Tussen 2019 en 2022 zijn bouwkavels aan kopers uitgegeven met als doel nieuwbouw of -uitbreiding voor ondernemingen te realiseren. Toch liggen er nog negen kavels braak die overgedragen zijn maar niet bebouwd. Daar melden zich geregeld geïnteresseerde ondernemers voor. De colleges van Hengelo en Borne willen dat de huidige eigenaren nu vaart maken met het bebouwen van de betreffende kavels.
In de koopovereenkomst is een bouwplicht opgenomen. Dit is een voorwaarde waarin vastgelegd is dat binnen een half jaar na ondertekening van de notariële akte een bouwaanvraag dient te zijn ingediend. Binnen twee jaar na ondertekening van de notariële akte dient de nieuwbouw voltooid en gebruiksklaar te zijn.
Geen verder uitstel
Realisatie van nieuwbouw binnen de overeengekomen termijn is een aantal kopers tot op heden niet gelukt. Dit komt vaker voor en de gemeente gaat dan in gesprek met de betrokken eigenaren om ze te wijzen op de bouwplicht in de overeenkomst. Omdat de gemeente Borne ook als contractpartij/verkoper van de kavels optreedt binnen de gemeente Borne én Hengelo, heeft zij al eens uitstel aan eigenaren verleend. Ondanks het verstrekte uitstel hebben nog steeds niet alle betrokken eigenaren voldaan aan de verplichting om een bouwaanvraag in te dienen en te starten met nieuwbouw of uitbreiding. Dat betekent dat op Westermaat De Veldkamp de nodige bouwkavels onbebouwd zijn in een tijd dat bedrijfskavels schaars zijn in Twente, en dus ook in Hengelo en Borne.
Eerst in gesprek
De colleges van Hengelo en Borne hebben daarom besloten niet langer uitstel te verlenen aan de huidige eigenaren die niet aan de verplichting van nieuwbouw voldoen. De colleges kunnen hiermee wellicht ruimte creëren voor bedrijven die al langere tijd op zoek zijn naar een geschikte locatie voor nieuwbouw maar daarin niet slagen vanwege de schaarste aan bedrijfskavels. Er hebben inmiddels gesprekken met een aantal eigenaren plaatsgevonden. Tijdens die gesprekken is een brief overhandigd waarin nieuwe einddata staan waarbinnen actie verwacht wordt van de eigenaren. Het is in ieders belang dat de betreffende kavels bebouwd gaan worden. Levert dat geen tijdige ontwikkeling op, dan hebben de gemeenten ook mogelijkheden om deze kavels opnieuw op de markt te brengen. Vooralsnog verwachten Hengelo en Borne een positieve uitkomst van de gesprekken.