Gemeente Losser maakt woningsplitsing in buitengebied mogelijk voor betaalbare woningen
Inwoners van Losser krijgen meer kans op een betaalbare woning in het buitengebied. De gemeente staat woningsplitsing toe om de woningnood te verminderen, vooral voor starters, jonge gezinnen en 55-plussers. Vanaf 26 maart liggen de nieuwe regels zes weken ter inzage.
| Onderwerp | Details |
|---|---|
| Gemeente | Losser |
| Doelgroepen | Starters, jonge gezinnen, 55-plussers |
| Wijziging | Toestaan woningsplitsing in buitengebied |
| Voorbeeld | Een vrijstaande woning van 750 m³ kan worden gesplitst in 2 kleinere woningen |
| Voorwaarde | Verbetering ruimtelijke kwaliteit en landschappelijke inpassing |
| Ter inzage | 26 maart t/m 7 mei 2024 in ’t Lossers hoes |
| Besluit | Definitief besluit na inspraakperiode |
De gemeente Losser is verantwoordelijk voor het lokale woonbeleid en de ruimtelijke ordening binnen haar grenzen. Door het aanpassen van beleidsregels probeert de gemeente in te spelen op de woningnood en tegelijkertijd de leefbaarheid in het buitengebied te behouden.
Koffie verkeerd?
Er is niks verkeerd aan een extra kopje koffie om Openrijk draaiende te houden.
Lees hieronder het originele artikel
Gemeente Losser staat woningsplitsing in het buitengebied toe
De behoefte aan woningen in de gemeente Losser is groot. Daarom besloot het college van B&W in september 2025 al om het splitsen van woningen en kavels in de bebouwde kom van de kernen mogelijk te maken. Het college wil deze mogelijkheid nu ook uitbreiden naar het buitengebied en hier woningsplitsing toestaan.
Hiervoor is een aanpassing nodig van de Beleidsregels woning- en kavelsplitsing en wonen in karakteristieke en monumentale gebouwen. De aangepaste beleidsregels liggen met ingang van 26 maart 6 weken ter inzage in ’t Lossers hoes.
Het college van burgemeester en wethouders wil het instrument van woningsplitsing breder inzetten om de woningvoorraad te vergroten. Zo kan bijvoorbeeld een vrijstaande woning van 750 m³ in het buitengebied worden verdeeld in 2 kleinere woningen. Op die manier maken inwoners die op zoek zijn naar een betaalbare en kleinere woonruimte in het buitengebied meer kans op het vinden van een geschikte woning.
Focus op starters, jonge gezinnen en 55-plussers
In het gemeentelijk woonbeleid ligt de focus op starters, jonge gezinnen en 55-plussers met een (toekomstige) zorgvraag. Wethouder Lahdo licht toe: “Door bestaande woningen slimmer te benutten, voegen we woningen toe zonder extra ruimtebeslag. Zo creëren we mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen en 55-plussers die graag in hun eigen omgeving willen blijven wonen.
Om hier gericht op te kunnen sturen, is in de nieuwe beleidsregels opgenomen dat de extra woningen – zowel qua aantallen (kwantitatief) als woontype/doelgroep (kwalitatief) – dan ook moeten passen binnen het actuele gemeentelijke woonbeleid.”
Verbetering van de ruimtelijke kwaliteit is een voorwaarde
Om woningsplitsing in het buitengebied mogelijk te maken heeft afstemming plaatsgevonden met de provincie Overijssel. Een eis die ook de provincie stelde was dat deze ontwikkeling in het buitengebied bij moet dragen aan een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit. Om die reden is in de beleidsregels ook de voorwaarde opgenomen dat bij woningsplitsing het erf op een zorgvuldige wijze landschappelijk moet worden ingepast.
Beleidsregels liggen 6 weken ter inzage
De aangepaste beleidsregels liggen op grond van de gemeentelijke inspraakverordening met ingang van 26 maart 6 weken ter inzage in ’t Lossers hoes. Na afloop van deze termijn neemt het college een definitief besluit.