Valkenburg aan de Geul onderzoekt mogelijkheden voor woningbouw op voormalige schoollocaties
De gemeente Valkenburg aan de Geul start een marktconsultatie voor de herontwikkeling van twee voormalige schoollocaties in Broekhem. Burgers kunnen profiteren van nieuwe woningen, met een mix van sociale huur, middensegment en duurdere koopwoningen. Doe mee en geef je mening over de toekomst van deze gebieden.
| Onderwerp | Details |
|---|---|
| Locaties | Voormalig Stella Maris College (Keelstraat 1) en St. Jozefschool (Bosstraat 5) |
| Eigenaar | Gemeente Valkenburg aan de Geul |
| Doel | Woningbouw op kansrijke locaties |
| Woningmix | 30% sociale woningen, 40% middensegment, 30% duurdere koop/huur |
| Marktconsultatie gestart | 10 maart 2026 via TenderNed |
| Deelnemers | Projectontwikkelaars, bouwbedrijven, woningcorporaties, gebiedsontwikkelaars |
| Volgende stap | Openbare selectieprocedure na consultatie |
De gemeente Valkenburg aan de Geul is verantwoordelijk voor de ruimtelijke ordening en woningbouw binnen de gemeentegrenzen. Zij organiseert deze marktconsultatie om inzichten te verzamelen van professionele partijen, zodat de herontwikkeling van de voormalige schoollocaties optimaal aansluit bij de behoeften van de lokale gemeenschap.
Puur goud (of zwart) ☕
Jouw steun is goud waard. Maar eerlijk gezegd worden we van zwarte koffie ook heel gelukkig.
Lees hieronder het originele artikel
Marktconsultatie herontwikkeling schoollocaties
Gemeente Valkenburg aan de Geul start een marktconsultatie voor de herontwikkeling van twee voormalige schoollocaties in de wijk Broekhem. Het gaat om de volgende locaties:
- het voormalige Stella Maris College (Keelstraat 1)
- de voormalige St. Jozefschool (Bosstraat 5)
Beide plekken zijn eigendom van de gemeente en worden gezien als kansrijke locaties voor woningbouw.
Waarom een marktconsultatie?
Wethouder Wim Weerts (Ruimtelijke Ordening en Wonen): “Voordat de gemeente een ontwikkelaar kiest, willen wij eerst in gesprek met professionele partijen, zoals projectontwikkelaars, bouwbedrijven, woningcorporaties en gebiedsontwikkelaars. Door bij deze professionals vooraf kennis op te halen, kunnen we betere keuzes maken voor de (her)invulling van het gebied en aansluitend een zorgvuldige en transparante aanbesteding organiseren.”
Met deze marktconsultatie wil de gemeente onder andere weten:
- wat realistische plannen zijn voor woningbouw op deze locaties
- hoe de inrichting van de gebieden eruit kan zien
- welke manieren van samenwerken mogelijk zijn
- welke financiële kansen en risico’s er zijn
Woningbouwopgave in de wijk
Bij de ontwikkeling wordt ingezet op een evenwichtige woningmix:
- 30% sociale woningen
- 40% middensegment
- 30% duurdere koop of huur
Gelijke kansen voor partijen
De consultatie wordt open en laagdrempelig georganiseerd. Grote én kleinere partijen kunnen deelnemen. Ook woningcorporaties mogen meedoen, zelfstandig of samen met andere partijen. Iedereen doet mee onder dezelfde voorwaarden.
De marktconsultatie is verkennend van aard. Op basis van de uitkomsten maakt de gemeente een afweging over het vervolgtraject. Uiteindelijk wordt een openbare selectieprocedure uitgezet. Deze maakt geen onderdeel uit van de huidige consultatie. Wethouder Weerts: “Wij zien met belangstelling uit naar de deelname van professionele marktpartijen en naar de waardevolle inzichten die deze consultatie zal opleveren. Waarbij de (her)invulling van het gebied de komende periode kan worden ingevuld. ”
De marktconsultatie is op 10 maart gepubliceerd via TenderNed. Alle relevante informatie en stukken zijn op dit platform beschikbaar:
Bekijk de informatie (Deze link gaat naar een externe website)