Valkenburg pakt grondspeculatie aan: gemeente krijgt voorrang bij verkoop bouwgrond
De gemeente Valkenburg aan de Geul neemt maatregelen om betaalbaar en goed gepland wonen mogelijk te maken. Door een voorkeursrecht op 28 percelen in vier gebieden, kan de gemeente grondspeculatie tegengaan en zelf bepalen waar en hoe nieuwe woningen worden gebouwd. Dit moet bijdragen aan een leefbare gemeente voor huidige en toekomstige inwoners.
| Onderwerp | Details |
|---|---|
| Gemeente | Valkenburg aan de Geul |
| Programma | Wonen 2025–2030 |
| Aantal percelen | 28 |
| Gebieden | Houthem-Sint Gerlach, Sibbe-IJzeren, Berg en Terblijt |
| Duur voorkeursrecht | Maximaal 3 jaar |
| Doel | Voorkomen van grondspeculatie, regie houden over woningbouw |
| Raadsbesluit | 23 februari 2026 |
| Documenten | Gemeenteblad 2026, Raadsnota |
De gemeente Valkenburg aan de Geul is verantwoordelijk voor de ruimtelijke ordening en het woningbeleid binnen haar grenzen. Dit betekent dat zij plannen maakt voor de ontwikkeling van woningen en ervoor zorgt dat deze aansluiten bij de behoeften van inwoners en de visie op de toekomst van de gemeente.
Instant geluk ☕
Jij blij met het nieuws, wij blij met koffie. Zo simpel kan het leven zijn.
Lees hieronder het originele artikel
Gemeente vestigt voorkeursrecht kansrijke woningbouwlocaties
Geplaatst op maandag 2 maart 2026
De gemeente heeft een programma Wonen 2025–2030 opgesteld. In dit programma leggen we uit hoe we de komende jaren willen omgaan met wonen. Het gaat over vragen als: voor wie bouwen we huizen, waar kunnen die komen en hoe zorgen we dat Valkenburg aan de Geul een fijne plek blijft om te wonen?
Het Programma Wonen is raadpleegbaar via de volgende link:
In het Programma Wonen staan plekken waar tot 2030 mogelijk nieuwe huizen kunnen komen. Het gaat om vier gebieden in Houthem-Sint Gerlach, Sibbe-IJzeren en Berg en Terblijt.
Om deze plannen goed te kunnen uitvoeren, heeft de raad op 23 februari 2026 een voorkeursrecht ingesteld op 28 percelen in deze gebieden. Dat betekent dat als een eigenaar zijn grond wil verkopen, de gemeente het eerste recht van koop heeft. Dit doet de gemeente om grondspeculatie te voorkomen en om zelf de regie te houden over waar en hoe woningen worden gebouwd. Zo kan de gemeente zorgen dat de woningbouw past bij de plannen en de wensen van de inwoners.
Het voorkeursrecht geldt voor maximaal 3 jaar.
De percelen waarop het voorlopig voorkeursrecht is gevestigd zijn in te zien in de bijgaande documenten.
- Gemeenteblad 2026 (PDF, 243.7 kB)
- Raadsnota vestigingvoorkeursrecht kansrijke woningbouwlocaties inclusief ondertekening (PDF, 949.9 kB)
- Nota beantwoording van zienswijzen (PDF, 166.4 kB)
- Voorkeursrechtbeschikking G (PDF, 2.7 MB)
- Kaart voorkeursrechtbeschikking RN gem Valkenburg aan de Geul, gebied Ontwikkellocatie_G (PDF, 632.4 kB)
- Voorkeursrechtbeschikking H (PDF, 1.5 MB)
- Kaart voorkeursrechtbeschikking RN gem Valkenburg aan de Geul, gebied Ontwikkellocatie_H (PDF, 536.0 kB)
- Voorkeursrechtbeschikking J (PDF, 1.6 MB)
- Kaart voorkeursrechtbeschikking RN gem Valkenburg aan de Geul, gebied Ontwikkellocatie_J (PDF, 524.1 kB)
- Voorkeursrechtbeschikking L (PDF, 2.4 MB)
- Kaart voorkeursrechtbeschikking RN gem Valkenburg aan de Geul, gebied Ontwikkellocatie_L (PDF, 612.8 kB)