Vertraging in bouw 270 woningen Watermolenbuurt door stikstofregels
De bouw van 270 nieuwe woningen in de Watermolenbuurt in Zeewolde loopt vertraging op door strengere stikstofnormen. Door autoverkeer na oplevering dreigt te veel belasting op de Veluwe. De eerste woningen zijn nu pas in 2029 gepland, wat de woningnood in de regio verder onder druk zet.
| Onderwerp | Details |
|---|---|
| Locatie | Watermolenbuurt, Polderwijk, Zeewolde (Flevoland) |
| Aantal woningen | 270 |
| Reden vertraging | Strengere stikstofnormen bij Natura-2000 gebied (Veluwe) |
| Oorzaak stikstofprobleem | Autoverkeer na oplevering van woningen |
| Eerste woningen gereed | 2029 |
| Woonmanifestatie | Gepland in 2027 of 2028 |
| Alternatieve woningen | Beschikbaar in Eilandenbuurt en Havenkwartier |
| Onderzoek versnelling | Mogelijkheid inzet eerder verworven stikstofrechten na de zomer bekend |
De gemeente Zeewolde is verantwoordelijk voor de ruimtelijke ordening en woningbouw binnen haar grenzen. Zij moet hierbij rekening houden met landelijke wet- en regelgeving, zoals de stikstofregels, die de bouwplannen kunnen vertragen of aanpassen.
Blij met Openrijk?
Steun ons dan met een kleine bijdrage
externe link naar whydonate.comLees hieronder het originele artikel
Gefaseerde uitrol woningbouw Watermolenbuurt in Polderwijk
Het bouwen van 270 woningen in de Watermolenbuurt gaat langer duren dan gepland. Nieuwbouwprojecten in de buurt van Natura-2000 gebieden, in dit geval de Veluwe, moeten aan strengere stikstofnormen voldoen.
Natuur en bouwen in balans
Landelijke regels en wetgeving over stikstof worden continu aangepast. Ook wij, als gemeente, hebben hiermee te maken. De stikstofproblemen in de Watermolenbuurt gaan over de gebruiksfase na oplevering van de woningen.
Het autoverkeer in de buurt zorgt volgens berekeningen voor een te hoge belasting op de kwetsbare natuur van de Veluwe. We zijn hierdoor verplicht de woningen in fases, verspreid over meerdere jaren, te bouwen. Op deze manier kunnen we aan de stikstofnormen voldoen.
Eerste woningen in 2029
Op basis van de huidige planning kunnen de eerste woningen in 2029 worden gebouwd. De nieuwe woningbouwprojecten presenteren we tijdens een woonmanifestatie in 2027 of 2028. De exacte datum en locatie van de woonmanifestatie volgen zodra deze bekend zijn.
Onderzoek versnellen woningbouw
We vinden het belangrijk dat er nieuwe woningen komen en zetten daarom in op het versnellen van woningbouw. Hiervoor onderzoeken we of eerder verworven stikstofrechten kunnen worden ingezet om de woningbouw in de Watermolenbuurt te versnellen. We verwachten hier na de zomer meer duidelijkheid over te hebben.
Huidig aanbod nieuwbouwwoningen
Er zijn nog enkele nieuwbouwwoningen te koop in de Eilandenbuurt en het Havenkwartier. Een overzicht staat op zeewoldenieuwbouw.nl/huidig-aanbod. Wilt u meer weten? Neem dan contact op met de betrokken makelaar of projectontwikkelaar.