Op 1 juli 2024 voldeed 78 procent van de kantoorruimte in Nederland aan de eis van minimaal energielabel C. Dit is een stijging ten opzichte van 72 procent een jaar eerder. Ongeveer 10 procent heeft nog een label D tot G en 12 procent is nog niet geclassificeerd, zo blijkt uit gegevens van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Deze gegevens zijn gepresenteerd in een Kamerbrief van minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).

Volgens de wetgeving die op 1 januari 2023 is ingegaan, moeten alle kantoren in Nederland beschikken over minimaal energielabel C. Dit is een belangrijke stap in de verduurzamingsstrategie van de overheid. Verschillende Rijksorganisaties hebben zich ingezet om deze verplichting te realiseren. Daarnaast zijn gemeenten begonnen met toezicht en handhaving om ervoor te zorgen dat alle kantoorgebouwen aan de eisen voldoen. Sommige gemeenten hanteren zelfs al sancties als de regels niet nageleefd worden.

Waarde verhoging door verduurzaming

Uit een recente evaluatie van het energielabel C voor kantoren blijkt dat het verplicht stellen van dit label heeft geleid tot significante verbeteringen in de kantorenmarkt. Kantooreigenaren ervaren geen negatieve effecten van deze regels. Onderzoek van Maastricht University onderstreept dat gebouwen met betere energielabels meer gewild zijn en een hogere waarde hebben. Kantoren met energielabel C of beter zijn 20 procent meer waard dan die met een label D tot G.

Versnelling van verduurzamingsprojecten bij Rijkskantoren

Rijksorganisaties zijn actief bezig met het versnellen van verduurzamingsprojecten van hun vastgoed. Deze initiatieven hebben als doel om ambitieuze renovatiestandaarden te behalen en zijn gericht op het implementeren van klimaatadaptieve, natuurinclusieve en circulaire maatregelen. Dit benadrukt de voorbeeldfunctie die de Rijksoverheid in dit proces heeft.

Kwaliteitsmonitoring van energielabels

De kwaliteit van energielabels wordt jaarlijks gecontroleerd. De resultaten tonen aan dat de kwaliteit van de geregistreerde energielabels consistent is gebleven. Door recent geïntroduceerde maatregelen, zoals de aanstelling van een publieke toezichthouder en uitgebreidere controles, verwacht de minister dat de kwaliteit van de energielabels in de toekomst zal verbeteren.

In reactie op verzoeken vanuit de Tweede Kamer heeft de minister een onderzoek laten uitvoeren naar innovatieve technologieën om de betrouwbaarheid en nauwkeurigheid van de opname en controle van energielabels te verbeteren. Er wordt onder andere gekeken naar de mogelijkheden voor automatische controles. Veel van de andere technologieën zijn echter nog in ontwikkeling of te kostbaar voor energieadviseurs om nu al toe te passen.

¹De renovatiestandaard is het optimale kosten-niveau voor verduurzaming tijdens renovaties. Voor meer informatie, zie: Renovatiestandaard (rvo.nl)