Wat is optoppen?
Optoppen betekent dat je één of meer verdiepingen toevoegt aan een bestaand gebouw. Zo ontstaan extra woningen zonder nieuwe grond te gebruiken. Dat is belangrijk, want we hebben in Gelderland veel nieuwe woningen nodig. Met het optoppen benutten we bestaande gebouwen en voorzieningen beter. En het versterkt de leefbaarheid in wijken en dorpen.
De optop-kansenkaart
De kaart laat zien waar in Gelderland woongebouwen met platte daken staan. En door verschillende filters toe te passen, zie je of het optoppen mogelijk is. Gemeenten, woningcorporaties, Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) en andere initiatiefnemers gebruiken de kaart om kansen te verkennen en plannen voor te bereiden.
Verbeteringen
De vernieuwde kaart biedt meer en betere informatie:
- Je filtert nu op type eigenaar, zoals woningcorporaties, VvE’s, vastgoedeigenaren of particulieren.
- Je ziet direct of optoppen past binnen het huidige omgevingsplan.
- De kaart toont ook locatie specifieke informatie per wijk of buurt. Zoals huishoudensaantallen, beschikbare voorzieningen en een link naar de verwachte, passende parkeernormen.
- Tot slot worden ook mogelijke beperkingen, zoals geluid, veiligheid of bedrijven in de buurt getoond.
Dankzij deze verbeteringen schatten gebruikers beter in waar optoppen haalbaar en kansrijk is. En zo onderbouwen zij hun plannen sterker.
Bekijk de Optop-kansenkaart
De kaart laat snel zien waar optoppen kan en kansrijk is. Ga daarna gericht aan de slag met extra woningen.Bestaande gebouwen beter gebruiken
We willen tot en met 2030 ongeveer 12.000 extra woningen toevoegen door bestaande gebouwen te optoppen. Dat is een snelle, betaalbare en duurzame manier om nieuwe woningen te maken. Optoppen gebruikt tot wel 80% minder materialen dan nieuwbouw. Het helpt ook om gebouwen te verbeteren, bijvoorbeeld door direct te verduurzamen, groot onderhoud uit te voeren of een lift te plaatsen. Daarom geven we subsidie voor het optoppen van gebouwen.