De provincie Noord-Holland wil helpen meer woningen te bouwen in minder tijd. Dit doet de provincie bijvoorbeeld door gemeenten te stimuleren om parallel te plannen

Ook zet de provincie in op de afspraak ‘goed is goed genoeg en snelheid telt’. Hiermee wil de provincie het voor gemeenten en bouwers mogelijk maken het bouwtempo te verhogen naar 23.500 woningen per jaar tot en met 2030. 

Gedeputeerde Jelle Beemsterboer: “Het is belangrijk dat we alle mogelijkheden benutten om zo veel mogelijk woningen te bouwen. Er wachten immers heel veel mensen op een thuis. We moeten vertragingen wegnemen en nadenken over wat wel kan. Bijvoorbeeld parallel plannen, waarbij meerdere stappen in één keer worden genomen. Hierdoor kunnen we veel tijd besparen.”

3 manieren om woningbouw te versnellen

In Noord-Holland wachten veel mensen op een woning. De provincie, gemeenten en bouwers werken al hard aan het versnellen van de woningbouw. Er moet echter meer worden gedaan om de gestelde doelen te behalen. De provincie gaat daarom 3 dingen doen:

  1. Met gemeenten in gesprek over hoe er meer woningen kunnen worden gebouwd in minder tijd. Zo stimuleert de provincie gemeenten om te experimenteren met parallel plannen. Met deze manier van plannen worden verschillende stappen van het woningbouwproces tegelijkertijd genomen in plaats van na elkaar. Dit kan veel tijd schelen. Daarnaast moedigt de provincie industrieel bouwen aan bij gemeenten. Hierbij worden onderdelen van een woning of volledige woningen gemaakt in een fabriek en vervolgens geplaatst op de bouwplaats. Het bouwen van woningen is hierdoor efficiënter, goedkoper en duurzamer. Ook wordt vanaf de start van het woningbouwproces nagedacht over oplossingen voor stikstof;
  2. Op regionale schaal problemen signaleren en oplossen om vertraging te voorkomen. Denk hierbij aan netcongestie, stikstof en personeelstekorten. Zo heeft de provincie bijvoorbeeld een Loket Versnellen woningbouw opgezet. Dit team bestaat uit ervaren gebiedsontwikkelaars, projectleiders en specialisten die gemeenten ondersteunen;
  3. Samenwerking met gemeenten versterken. Hierbij is afgesproken om vast te houden aan 'goed is goed genoeg en snelheid telt'. Gemeenten kijken vanuit verschillende hoeken naar woningbouwplannen. Denk hierbij aan de inrichting van het openbaar gebied, parkeren en flora en fauna. Elk onderdeel moet een hoge score halen, terwijl ze deels ook met elkaar concurreren. Meer groen kan bijvoorbeeld het aantal parkeerplekken in de weg zitten. Het kost veel tijd om op al deze onderdelen hoog te scoren. Daarom moeten er per woningbouwproject sneller knopen worden doorgehakt.

Bestaande acties

De provincie werkte al hard aan het versnellen van de woningbouw via de Actieagenda Wonen en Versnellen Woningbouw. Inmiddels zijn er veel acties gestart of afgerond, met als een van de belangrijkste onderdelen het opzetten van het Loket Versnellen Woningbouw. Daarnaast wil de provincie een provinciaal of regionaal projectbureau opzetten. Door experts aan te nemen, kunnen gemeenten worden ontlast bij de aansturing en planvoorbereiding van projecten. De verwachting is dat er hierdoor de komende tijd sneller woningen kunnen worden gebouwd.

Verder zijn in de actieagenda onder andere acties opgenomen voor toekomstbestendige woningen en wijken, die comfortabel, gezond en veilig zijn. De provincie stimuleert dit door informatie en kennis te delen, afspraken te maken en subsidies te verlenen. Zo zijn er bijvoorbeeld bijeenkomsten georganiseerd over het hergebruik van bouwmaterialen en het stimuleren van industriële bouw. Dit komt niet alleen de snelheid en betaalbaarheid ten goede, maar zorgt ook voor minder stikstofuitstoot.