Huis kopen in 2026 steeds duurder: prijzen stijgen met 5,4 procent in een jaar
De prijzen van bestaande koopwoningen blijven stijgen. In februari betaalde je gemiddeld 5,4 procent meer dan een jaar eerder. Ook het aantal verkochte woningen nam toe, maar voor veel Nederlanders wordt een eigen huis zo steeds minder bereikbaar.
| Onderwerp | Gegevens |
|---|---|
| Prijsstijging (februari 2026) | 5,4% hoger dan een jaar eerder |
| Prijsstijging t.o.v. januari | 0,1% |
| Aantal transacties (februari) | 17.675 (+8% t.o.v. 2025) |
| Transacties (jan-feb 2026) | 36.568 (+7% t.o.v. 2025) |
| Gemiddelde transactieprijs | € 487.768 |
| Prijsstijging sinds piek 2022 | 15,5% hoger |
| Bronnen | CBS en Kadaster |
Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster volgen de ontwikkeling van de woningmarkt nauwlettend. Zij publiceren maandelijks cijfers over prijsontwikkelingen en transacties, wat essentieel is voor beleidsmakers, makelaars en huizenkopers.
Blij met Openrijk?
Serverkosten en ontwikkeling betalen we zelf. Een donatie wordt enorm gewaardeerd.
Lees hieronder het originele artikel
Koopwoningen in februari ruim 5 procent duurder dan jaar eerder
In februari waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dat is gelijk aan de prijsstijging jaar op jaar in januari. Ten opzichte van januari 2026 stegen de prijzen in februari gemiddeld met 0,1 procent. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
Ten opzichte van januari stegen prijzen koopwoningen nauwelijks. Ten opzichte van januari stegen de prijzen van bestaande koopwoningen in februari met 0,1 procent. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In februari lagen de prijzen gemiddeld 15,5 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
Prijsindex bestaande koopwoningen
Meer transacties bestaande koopwoningen in februari. Het Kadaster maakte bekend dat het in februari 17 675 woningtransacties registreerde. Dat is ruim 8 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden van 2026 zijn 36 568 woningen verkocht, bijna 7 procent meer dan een jaar eerder. In februari was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 487 768 euro. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
Transacties bestaande koopwoningen
Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 22 april beschikbaar.