Groots Gestel omvat de gebiedsontwikkeling van stadsdeel Gestel langs de nieuwe HOV4-as. Deze snelle buslijn komt te lopen van Eindhoven Centraal richting De Run in Veldhoven. Langs deze as komen ongeveer 3500 tot 6000 nieuwe woningen. Door de nauwe samenwerking zorgen de partijen ervoor dat in samenhang wordt ontwikkeld en dat projecten goed op elkaar aansluiten. De samenwerking komt ook ten goede aan het tempo om de ambities te realiseren.

Wethouder Mieke Verhees (Wonen en wijken): "Groots Gestel is een enorme ontwikkeling. De corporaties hebben veel bezit in dit gebied en zijn dus goed bekend met de ruimtelijke en sociale aspecten. Dat is waardevol, want het gaat er niet alleen om dat er meer woningen komen, ook de leefbaarheid moet erop vooruitgaan. Door samen op te trekken worden de plannen beter."

In de intentieovereenkomst maken de woningcorporaties en de gemeente afspraken op welke manier ze de samenwerking verder vormgeven.

Uitwerking gebiedsvisie

De onderlegger voor de ontwikkeling van het gebied is de gebiedsvisie Groots Gestel. Hierin staan de belangrijkste uitgangspunten bij de ontwikkeling van het gebied tot 2040. De raad heeft deze gebiedsvisie eind november 2024 vastgesteld, het is een document op hoofdlijnen. Voor de deelgebieden volgt de uitwerking in plannen die steeds concreter worden. De omwonenden en belanghebbenden worden hierbij betrokken via participatieprocessen.

De gemeente is nu bezig met de gebiedskaders en stedenbouwkundige uitwerking voor twee deelgebieden: Kop van Blaarthem/Genderdal en Kastelenplein. De woningcorporaties zijn hierbij als belangrijke partner betrokken.

Voor het derde deelgebied, Blaarthem/Genderdal Midden, wordt de ontwikkeling van een gebiedskader en de stedenbouwkundige uitwerking komende maand opgestart. Hiervoor zijn de vier woningcorporaties en de gemeente gezamenlijk als opdrachtgever aan zet.