Gemeente Overbetuwe werkt aan bedrijventerreinen die klaar zijn voor de toekomst. Daarin komt meer ruimte voor middelgrote MKB-bedrijven. Dit zijn bedrijven met 10 tot 250 medewerkers. Zij zijn belangrijk voor de lokale economie en voor werkgelegenheid.
Om die ruimte beter te gebruiken, maakt de gemeente een plan. Hierin kijken we hoe bestaande locaties slimmer gebruikt kunnen worden en hoe oude kavels (stuk grond) opnieuw ingericht kunnen worden.
Voorlopig geen nieuwe kleine bedrijfsunits
Als eerste stap heeft de gemeenteraad besloten dat er voorlopig geen nieuwe kleinschalige bedrijfsunits toe te staan op bedrijventerreinen. Zo wil de gemeente de beschikbare ruimte beter afstemmen op de behoeften van ondernemers die willen groeien.
Meer werkgelegenheid, beter gebruik van ruimte
De gemeente werkt aan een nieuwe versie van de Omgevingsvisie (Koersdocument 2025). Daarin staat dat we middelgrote MKB-bedrijven extra ondersteunen. Deze bedrijven zijn sterk verbonden met de regio. Ze zorgen voor vaste banen en dragen bij aan de lokale economie.
Wethouder Economische Zaken Karel Grimm:
“Op onze bedrijventerreinen is weinig plek. We willen die slim inzetten zodat er meer banen komen en onze economie sterk blijft. Middelgrote MKB-bedrijven spelen daarin een sleutelrol. Met deze koers (dit plan) helpen we hen vooruit.”
Groei van kleine units onder de loep
In Nederland – en ook in Overbetuwe – komen steeds meer kleinschalige bedrijfsunits, garageboxen en verzamelgebouwen op bedrijventerreinen. Uit lokaal onderzoek (2023) blijkt dat deze ontwikkeling veel ruimte inneemt, terwijl de bijdrage aan werkgelegenheid beperkt is.
Bovendien blijkt er op locaties met kleinschalige bedrijfsunits een verhoogd risico bestaat op ongewenste of moeilijk te controleren activiteiten. Dit komt doordat er vaak minder zicht is op wat er precies gebeurt.
Om hier beter op te kunnen sturen, stelt de gemeente een tijdelijk verbod in de vestiging van nieuwe kleinschalige bedrijfsunits tot 200 m². Dit biedt ruimte om nieuw beleid zorgvuldig voor te bereiden en om te voorkomen dat bedrijventerreinen steeds meer in kleine stukjes worden verdeeld.
Toekomstplan in de maak
De gemeente werkt aan een plan om bedrijventerreinen beter te benutten. Daarbij wordt onder andere gekeken naar:
- intensiever gebruiken van bestaande kavels
- het opnieuw ontwikkelen van verouderde bedrijfslocaties,
- gebruiken van open of ongebruikte plekken op bestaande bedrijventerreinen.
Zodra dit plan klaar is, worden de regels voor nieuwe bedrijfsruimte op bedrijventerreinen definitief aangepast.
