Het college zet een belangrijke stap richting de vernieuwing van het gebied rond de drie flats Fort Prins Willem, De Engstoep en Hoogveld. De gemeente werkt hierbij nauw samen met woonstichting JOOST, eigenaar van de woningen.
Pieter‑Paul Slikker, wethouder Wonen en Zorg: “We zetten nu een grote stap richting een nieuw Hintham‑Zuid. We bouwen niet alleen nieuwe woningen, we bouwen aan een sterke gemeenschap. Samen met woonstichting JOOST en de bewoners maken we een open, groene en verbonden buurt waar mensen zich thuis voelen en elkaar kunnen ontmoeten. Ik ben trots op hoe we, met oog voor de huidige bewoners én de vele woningzoekenden in onze gemeente, werken aan een toekomst waarin betaalbaar wonen, kwaliteit en een parkachtige leefomgeving hand in hand gaan.”
Meer woningen in een toegankelijke buurt
Op de plek waar nu drie grote en verouderde flats staan, komen de komende jaren 320 tot 400 woningen, voornamelijk appartementen voor 1- en 2 persoonshuishoudens. Het gaat om minimaal 320 betaalbare en sociale huurwoningen die worden aangeboden door woonstichting JOOST. Verder komen er ook betaalbare en dure koopwoningen.
Zo krijgen meer mensen de kans op een fijn thuis in de wijk. Tegelijkertijd krijgt het gebied een grote, groene zone waar bewoners kunnen wandelen, spelen, ontmoeten en ontspannen. De nieuwe gebouwen sluiten beter aan op de bestaande wijk en vormen geen harde grens meer, maar maken juist onderdeel uit van een open en toegankelijke buurt. Dankzij de nieuwe inrichting ontstaat straks een logische en prettige verbinding met de omliggende straten en paden, waardoor het gebied geen afgesloten stuk meer is, maar echt samenkomt met de rest van de wijk.
Marieke Vossen directeur-bestuurder bij JOOST: “We zijn heel blij dat we door kunnen met deze ontwikkeling. In de Herman Moerkerklaan zijn al veel mensen verhuisd. We zijn onder de indruk van de veerkracht in de wijk. Hoe sneller we weer nieuwe woningen kunne bouwen, hoe meer mensen een thuis hebben.”
Wat staat er in het ontwikkelkader?
Het college stelde een concept-ontwikkelkader vast. Dit beschrijft hoe het gebied zich de komende jaren mag ontwikkelen. In het document staan onder andere kaders over het type woningbouw, de gebouwen, groen, de inrichting van de openbare ruimte en de verbinding met de wijk. Het is nog geen definitief ontwerp, maar een kader waar toekomstige bouwplannen aan moeten voldoen. Zo waarborgen we de kwaliteit van het gebied.
Bewoners en betrokkenen dachten mee
Tijdens het maken van het ontwikkelkader zijn bewoners, omwonenden en andere geïnteresseerden actief betrokken. Zij konden meedenken via een enquête en tijdens twee goed bezochte inloopavonden konden zij vragen stellen en input leveren. Ook hebben de gemeente en JOOST gesprekken gevoerd met belangenverenigingen en sociaal‑culturele organisaties. De vele ideeën, opmerkingen en zorgen die daaruit naar voren kwamen, zijn zorgvuldig afgewogen en meegenomen in het concept‑ontwikkelkader.
Vier weken ter inzage
Het concept‑ontwikkelkader ligt vanaf 9 maart 2026 vier weken ter inzage. Iedereen kan het plan bekijken, zowel online als op het stadskantoor. Inwoners en belanghebbenden kunnen tijdens deze periode schriftelijk reageren op het concept‑ontwikkelkader. We verzamelen alle reacties en beoordelen of en hoe deze verwerkt worden in het definitieve ontwikkelkader. De gemeenteraad beslist uiteindelijk of het definitieve ontwikkelkader akkoord is.