Sinds 2022 werken verschillende partijen intensief samen om het tekort aan studentenhuisvesting aan te pakken. Dit gebeurt via het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting (LAS), met als hoofddoel de realisatie van 60.000 extra studentenwoningen. Uit de recent gepubliceerde LMS blijkt dat het verwachte tekort in de toekomst lager wordt ingeschat dan voorheen. Minister Keijzer benadrukt echter dat blijvende inspanningen nodig zijn om het tekort verder te verminderen.

Minister Mona Keijzer: Het kamertekort in Nederland is aanzienlijk en moet worden aangepakt. Twee jaar geleden is afgesproken dat er tegen 2030 60.000 betaalbare studentenwoningen bij zouden komen. Ik wil vasthouden aan deze afspraak en zie dat de samenwerking binnen het Landelijk platform studentenhuisvesting vruchten afwerpt. Dankzij deze samenwerking zijn er vorig jaar 1.700 woningen opgeleverd en liggen er concrete plannen voor de bouw van 16.800 nieuwe studentenwoningen verspreid over heel Nederland. Er is dus nog werk aan de winkel. Om die reden heeft de overheid eind augustus nog eens 20 miljoen euro extra vrijgemaakt om ruim 2.300 studentenkamers versneld te realiseren.

In 2023 zijn er 1700 studentenwoningen opgeleverd in de 20 grootste Nederlandse studentensteden. Voor het eerst in jaren is het aantal hbo- en wo-studenten dat zelfstandig woont gestegen, mede door de herinvoering van de basisbeurs. Ondanks de toename van uitwonende studenten dit jaar, blijft het tekort aan kamers gelijk aan vorig jaar (23.100 wooneenheden). De monitor voorspelt een verdere groei van internationale studenten, zij het minder snel dan voorheen. Gemeenten hebben aangekondigd dat er tot en met 2032 plannen zijn voor 16.800 extra studentenwoningen.

Twee jaar geleden werd het tekort aan studentenwoningen voor het studiejaar 2028/2029 geschat tussen de 58.300 en 66.700. Door de gezamenlijke aanpak van betrokken partijen wordt nu verwacht dat het toekomstige tekort tegen het studiejaar 2031/2032 zal dalen naar 26.300 tot 42.400 studentenwoningen. Deze positieve ontwikkeling benadrukt het belang van voortzetting van de gezamenlijke inspanningen voor meer studentenhuisvesting.

Naast nieuwbouw biedt ook het beter benutten van bestaande gebouwen kansen, zoals de mogelijkheid van hospitaverhuur. Dit kan helpen bij het verminderen van het tekort aan studentenwoningen. Om hospitaverhuur aan te moedigen en obstakels weg te nemen, bereidt de overheid wetswijzigingen voor. Deze wijzigingen zullen het hospitas mogelijk maken om bij verkoop van hun woning het huurcontract met de huurder op te zeggen.

In overleg met gemeenten onderzoekt de overheid de optie om de druk in studentensteden te verminderen door ook te bouwen in omliggende gemeenten. Daarnaast wordt er afgestemd met Kenniscentrum Kences en commerciële verhuurders over hun bijdrage aan de huisvestingsuitdaging. Samen met onderwijsinstellingen wordt bekeken of bouwlocaties beschikbaar gesteld kunnen worden op campusterreinen.

De overheid heeft de bouw van studentenwoningen de afgelopen jaren financieel ondersteund via de Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen (RHA). Hierdoor zijn ongeveer 9000 studentenwoningen gerealiseerd. Om de bouw van nog meer studentenwoningen te stimuleren, heeft de overheid in augustus een speciaal loket van de RHA geopend. Hiermee wil de overheid met name de bouw van meer onzelfstandige studentenwoningen (kamers) aanmoedigen, ten behoeve van het welzijn van de student. Voor deze regeling is in totaal 20 miljoen euro beschikbaar gesteld.

Zie ook:

• Landelijke Monitor Studentenhuisvesting 2024
• Handreiking studentenhuisvesting