Aantrekkelijkere Subsidieregeling voor Verduurzaming Huurwoningen

De SVOH is uitgebreid en vereenvoudigd om verhuurders te ondersteunen, vooral nu de Wet betaalbare huur vanaf juli 2024 het energielabel belangrijker maakt binnen het woningwaarderingsstelsel. Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft deze wijzigingen vandaag aan de Tweede Kamer gepresenteerd. De nieuwe regeling zal vanaf januari 2025 beschikbaar zijn.

Van het oorspronkelijke budget van €152 miljoen is per 30 september 2024 nog ruim €141 miljoen beschikbaar. Dit betekent dat er nog volop ruimte is voor nieuwe subsidieaanvragen. Om de aanpassingen optimaal af te stemmen op de behoeften van de doelgroep, zijn er suggesties verzameld van marktpartijen en belangenorganisaties zoals Vastgoed Belang en monumentenorganisaties.

• De aanvraagprocedure is vereenvoudigd door de subsidies voor warmtepompen en zonneboilers van de ISDE te integreren in de SVOH. Hierdoor is er één loket voor alle maatregelen, wat het gemakkelijker maakt om te voldoen aan de eis van twee maatregelen. Bij twee of meer maatregelen komt men in aanmerking voor een hogere subsidie.
• Het maximumbedrag per huurwoning is verhoogd van €6.000 naar €10.000, of €15.000 als er een warmtepomp of zonneboiler wordt geïnstalleerd.
• De totale maximale subsidie per verhuurder is verwijderd.
• Subsidieaanvragen boven de €25.000 kunnen nu vooraf worden ingediend, een verlaging van de eerdere grens van €125.000.
• Ook als bestaande huurwoningen worden gesplitst in twee kleinere eenheden, kan men subsidie ontvangen.
• Er zijn verbeteringen voor monumentenverhuurders, zoals de introductie van het Duurzaam Monumentenadvies als energieadvies en meer kansen voor kleine huurwoningen om subsidie te krijgen.

• De regeling is verlengd tot 31 december 2029.

In het Regeerprogramma is vastgelegd dat er maatregelen komen om private verhuur te stimuleren. Het ondersteunen van verhuurders, waaronder particuliere investeerders, bij het verduurzamen van huurwoningen is hiervan een belangrijk onderdeel. Dit bevordert de betaalbaarheid en verhoogt de woonkwaliteit voor huurders. De verlengde openstelling van de SVOH sluit aan bij de wettelijke verplichting om huurwoningen met energielabel E, F en G voor 2029 uit te faseren.