Het advies richt zich op het volledige bouwproces: van de eerste planvorming tot en met bezwaar- en beroepsprocedures. De minister ziet het als essentieel dat elke schakel in de keten wordt meegenomen om woningbouw daadwerkelijk te kunnen versnellen. Het rapport biedt concrete aanknopingspunten om het woningtekort aan te pakken.

Minister Keijzer: “De woningnood is hoog en we hebben onszelf in de hoek geschilderd met de vele regels waar we mee te maken hebben bij het bouwen van huizen. Die regels zijn gemaakt met de beste bedoelingen en vanuit gerechtvaardigde belangen, maar het is de stapeling die woningbouw in de weg zit. Ik dank de adviesgroep voor hun snelle werk en grondige adviezen over het maken van de eerste plannen tot aan de bezwaar- en beroepsprocedures. Overal is versnelling nodig en dit rapport gaat daar zeker bij helpen.”

De adviesgroep STOER heeft het woningbouwproces doorgelicht op mogelijkheden om regelgeving gericht aan te passen. Zo kan sneller en betaalbaarder gebouwd worden en ontstaat meer perspectief voor woningzoekenden.

Voorbeelden van voorstellen uit het rapport:

• Door de planvormingsfase te stroomlijnen en te verkorten – bijvoorbeeld door standaardisering, parallel plannen en betere samenwerking tussen publieke en private partijen – kan de duur van deze fase worden teruggebracht van gemiddeld 7 naar 3,5 jaar.
• Het verminderen van onderzoekslasten, bijvoorbeeld door gebruik te maken van quick-scans en risicoanalyses in de initiatieffase. Ook zou de geldigheidsduur van onderzoeken tenminste 5 jaar moeten zijn. Dit bespaart tijd en kosten.
• Het sneller en eenvoudiger inrichten van bezwaarprocedures met behoud van rechtsbescherming.
• Lokale overheden worden gehouden aan landelijke bouweisen zodat complexiteit afneemt en industrieel bouwen beter mogelijk wordt.

De minister benadrukt dat de huidige kwaliteit van nieuwbouwwoningen op een goed niveau ligt. De voorgestelde maatregelen zijn gericht op het maken van slimmere keuzes, die snelheid mogelijk maken zonder concessies te doen aan de basiskwaliteit. Daarbij wordt ook rekening gehouden met nieuwe Europese regelgeving (EPBD IV), die is gericht op energiezuinige en emissievrije woningen.

De minister sprak bij het in ontvangst nemen van het eindrapport haar waardering uit voor de adviesgroep onder leiding van Friso de Zeeuw. De totstandkoming van het rapport in ruim een half jaar wordt gezien als bewijs dat snelheid en kwaliteit goed samen kunnen gaan. De minister ziet dat als een waardevol voorbeeld voor de woningbouwsector.

Eerder verscheen al een kabinetsbrief over het eerste deeladvies van STOER. Na de zomer volgt een reactie op het eindrapport.

Zie ook:

• Minister Keijzer omarmt advies STOER en past Besluit bouwwerken leefomgeving aan.
• Minister Keijzer ontvangt eerste adviesrapport STOER: ‘Scherp MPG niet aan en stop lokale bouweisen’
• Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving (STOER)
• Eindrapport adviesgroep STOER | Rapport | Home | Volkshuisvesting Nederland