De Transformatiefaciliteit helpt om bestaande, vaak leegstaande, gebouwen te gebruiken voor woningbouw. Sinds de start in 2019 zijn er meer dan 9.000 woningen gerealiseerd. In het jaar 2023 alleen al werden ongeveer 8.800 woningen gebouwd door gebouwen te transformeren. Dit is belangrijk om de jaarlijkse doelstelling van 100.000 nieuwe woningen te halen en om leegstand in steden en dorpen tegen te gaan. Vaak gaat het hierbij om oude kantoorpanden of winkelpanden die al lange tijd niet meer gebruikt worden.

De Transformatiefaciliteit biedt ontwikkelaars de kans om korte leningen aan te vragen voor de eerste fase van hun woningbouwproject. Deze fase is vaak lastig te financieren via reguliere banken. Dankzij de faciliteit kunnen ontwikkelaars eerder beginnen met de ontwikkeling. De lening bedraagt tussen de € 500.000 en € 3,5 miljoen, en de voorwaarde is dat het project voor tweederde uit betaalbare woningen moet bestaan, zoals woningen met een prijs onder de vastgestelde grens en sociale huurwoningen.

Naast de verhoging van de Transformatiefaciliteit heeft minister Keijzer meer maatregelen genomen om transformatie te bevorderen. Gemeenten krijgen bijvoorbeeld geld voor elke betaalbare woning die ze opleveren. Dit geldt ook voor woningen die voortkomen uit bestaande gebouwen die worden getransformeerd, mits ze aan de voorwaarden voldoen. Bovendien zal de subsidieregeling voor Flex- en Transformatiewoningen (SFT) eind 2024 worden geëvalueerd en aangepast, zodat gemeenten weer kunnen profiteren van deze regeling.

Verder stimuleert de Versnellingsagenda Transformaties de snelheid en hoeveelheid van woningbouw in Nederland. Deze agenda is ontwikkeld met hulp van bedrijven, overheden en kennisinstellingen. De agenda bevat een aantal concrete acties die de transformatie van gebouwen moeten versnellen. Een onderdeel van deze agenda is deze extra financiële steun voor de Transformatiefaciliteit, zodat meer projecten snel kunnen starten.