De Europese Commissie vraagt om feedback over de herziening van de staatssteunregels voor diensten van algemeen economisch belang (SGEI) om de betaalbaarheid van woningen te verbeteren. Er zijn aanzienlijke investeringen nodig om de kloof in betaalbare huisvesting te overbruggen. Staatssteunmaatregelen kunnen bijdragen aan de benodigde investeringen.

Elke burger, onderneming, overheidsinstantie of vereniging kan deelnemen door te reageren op de oproep tot bewijs en/of de openbare raadpleging die vandaag zijn gepubliceerd. Deelname is mogelijk tot 31 juli 2025. De oproep en raadpleging zijn beschikbaar in alle 24 officiële EU-talen via het ‘Have your Say portaal.

Herziening van de staatssteunregels

Onder de huidige regels kunnen lidstaten op verschillende manieren toegang tot huisvesting ondersteunen. Met name de SGEI-regels stellen lidstaten in staat sociale huisvestingsmaatregelen te nemen voor de meest benadeelde personen zonder compensatiegrens.

Echter, zoals erkend in de Politieke Richtlijnen, zijn de huidige regels niet aangepast om lidstaten effectief te laten omgaan met uitdagingen rond betaalbare huisvesting die verder gaan dan sociale huisvesting.

De gerichte herziening van de SGEI-regels beoogt deze behoefte aan te pakken en verdere investeringen in betaalbare huisvesting te stimuleren. De herziening wil ook bepaalde concepten in de regels vereenvoudigen, actualiseren en verduidelijken.

Openbare raadpleging en oproep tot bewijs

Het doel van de openbare raadpleging en de oproep tot bewijs is om inzichten en feedback te verzamelen van nationale, regionale en lokale autoriteiten, belanghebbenden en het publiek. Dit helpt de Commissie om op een transparante en inclusieve manier te beoordelen hoe de SGEI-regels moeten worden aangepast om investeringen in betaalbare huisvesting te vergemakkelijken.

De Commissie zal de reacties analyseren en een samenvatting van de belangrijkste punten en conclusies publiceren.

De resultaten van de raadplegingen en bredere betrokkenheid van belanghebbenden zullen bijdragen aan de lopende evaluatie van de SGEI-regels. Algemeen zal de Commissie blijven samenwerken met burgers en bedrijven voordat het evaluatieproces wordt afgerond.

Achtergrond

De kwestie van toegang tot betaalbare huisvesting is niet alleen beperkt tot lagere inkomensgroepen. Het treft nu ook een breder deel van de samenleving door factoren als stijgende vraag in stedelijke gebieden, toenemende woonkosten, een tekort aan woningen, een verouderde gebouwenvoorraad, regionale economische ongelijkheden en toerisme en kortetermijnverhuur.

Als reactie op de acute woningcrisis heeft de Commissie Dan Jørgensen aangesteld als commissaris voor Huisvesting en een Task Force voor Betaalbare Huisvesting opgericht om het werk van de Commissie op het gebied van huisvesting te coördineren. De Commissie zal in 2026 een Europees Plan voor Betaalbare Huisvesting presenteren ter aanvulling op het beleid en de initiatieven van lidstaten, regionale en lokale overheden, met respect voor het subsidiariteitsprincipe in de woningsector en rekening houdend met de verschillende belangen van de vele relevante belanghebbenden.

Onder de belangrijke initiatieven die worden overwogen, zal de Commissie haar regels voor staatssteun herzien, waarmee ze haar belofte nakomt om het gemakkelijker te maken energie-efficiëntie en betaalbare huisvesting te financieren.

Meer informatie

Meer informatie is beschikbaar op de dedicated website van de Commissie over betaalbare huisvesting.