Er moeten veel meer en vooral betere huurwoningen worden gebouwd voor de sociale meerderheid. Daarom moet de overheid een veel grotere rol spelen en ongekend investeren. ‘Decennia rechts beleid met alle ruimte voor commerciële partijen heeft stilstand opgeleverd, dus het moet op een andere manier om vooruit te kunnen’, aldus Frans Timmermans. Met een grotere overheidsrol kan een groter aandeel betaalbare huur- en koopwoningen worden gebouwd. Ook moet de inkomensgrens omhoog zodat meer mensen die woningen kunnen huren. En de kwaliteit van de woningen moet omhoog.
Dat zijn de bouwstenen van het Herstelplan Woningbouw dat GroenLinks-PvdA in de eerste honderd dagen van een nieuw kabinet wil presenteren. Frans Timmermans presenteert deze bouwstenen op 10 juli in Het Schip in Amsterdam. Het Schip is een voorbeeld van prachtige, destijds hypermoderne architectuur dat is gebouwd voor de sociale meerderheid. Van leraar tot winkelier, en van de huisarts tot verzorgende. Woningen waren niet alleen betaalbaar, maar vooral ook mooier en beter dan wat de markt te bieden had. ‘De mooiste wijken in onze steden zijn in opdracht van de overheid gebouwd. Als we samen de schouders eronder zetten, kunnen we dat nu weer’, aldus Frans Timmermans.
‘Onze belangrijkste prioriteit’
Frans Timmermans: ‘Jongeren wonen langer bij hun ouders, samenwonen zit er niet in, gescheiden stellen blijven maar samenwonen en ouderen vinden geen geschikt appartement. Hun levens, onze toekomst staat stil. Dat is de stilstand na decennia rechts beleid met alle ruimte voor commerciële partijen. Daarom moet de overheid weer een veel grotere rol spelen en zorgen dat er betaalbaar, voor meer mensen en vooral ook woningen van de hoogste kwaliteit worden gebouwd. Dit is onze belangrijkste prioriteit voor een nieuwe regering. Zo kunnen we weer vooruit.’
Frans Timmermans – Fractievoorzitter en partijleider GroenLinks-PvdA
Inkomensgrens huurwoningen omhoog
Zodat iedereen van de sociale meerderheid betaalbaar kan wonen, moet de inkomensgrens voor huurwoningen omhoog. Dat is ook gedaan in Parijs en Wenen, waardoor schoonmakers, verzorgenden en leraren weer in dezelfde straat wonen. Daar is ook ruimte voor gezinnen die aanzienlijk meer dan modaal verdienen.
Kwaliteitseisen
Om ervoor te zorgen dat woningen betaalbaar én van topkwaliteit zijn, wil GroenLinks-PvdA dat de kwaliteit vooraf onafhankelijk getoetst wordt door experts. Deze werkwijze wordt succesvol toegepast in Wenen, waar woningen van topkwaliteit de norm zijn voor ieder inkomen. Een commissie van experts moet de woonplannen van ontwikkelaars beoordelen. Zij controleren de kwaliteit, architectuur, duurzaamheid, betaalbaarheid en de aanwezigheid van voorzieningen zoals wegen, openbaar vervoer en winkels. Alleen projecten die goed scoren worden gebouwd.
Grond aankopen door de overheid
Daarnaast wil GroenLinks-PvdA dat de Rijksoverheid samen met gemeenten grond gaat aankopen en ontwikkelen. Op die manier blijven de grondprijzen lager, wordt prijsopdrijvende speculatie tegengegaan en kan er sneller gebouwd worden. Bij het beschikbaar stellen van de grond aan ontwikkelaars kan de overheid eisen stellen over bijvoorbeeld het aandeel betaalbare huur- en koopwoningen en de maximale huur.