De prijzen voor boodschappen in de supermarkt blijven stijgen, de energierekening gaat door het dak, en huurders staan voor de grootste huurstijging in dertig jaar. Voor steeds meer mensen is het lastig of zelfs onmogelijk geworden om financieel rond te komen. Daarom komt GroenLinks-PvdA met een spoedwet om alle huren voor aankomend jaar bevriezen.
Volgens woordvoerder volkshuisvesting Habtamu de Hoop is deze spoedwet hard nodig om de bestaanszekerheid van mensen te beschermen en de huurmarkt te reguleren. “Wonen is een grondrecht, geen verdienmodel. In een tijd waarin steeds meer mensen moeite hebben om de eindjes aan elkaar te knopen, is het onverantwoord en asociaal om de huren verder te laten stijgen. Met dit voorstel willen wij het voortouw nemen om mensen zekerheid en financiële ademruimte te geven.”
De voorgestelde spoedwet regelt dat de huren voor alle huurders – zowel in de sociale sector, de middenhuur als de vrije sector – in 2025 niet verhoogd mogen worden. Daarmee worden de voorgenomen huurverhogingen van 5% in de sociale sector, 7,7% in de middenhuur en 4,1% in de vrije sector tegengehouden. Concreet betekent dit dat een huurder in de vrije sector met een maandelijkse huur van 1300 euro bespaart naar schatting 600 euro per jaar. Voor een middenhuurder met een huur van 1100 euro per maand loopt de besparing op tot ongeveer 1020 euro. Een sociale huurder met een huur van 800 euro per maand houdt naar verwachting ongeveer 480 euro per jaar extra over.
“Voor veel mensen kan dit het verschil betekenen tussen rondkomen of in de schulden raken,” stelt De Hoop. “Juist jongeren en mensen zonder recht op huurtoeslag worden nu al zwaar getroffen. Zij besteden vaak een groot deel van hun inkomen aan woonlasten. Een huurverhoging is voor hen simpelweg onhoudbaar.”
De Hoop benadrukt de urgentie van het voorstel. “Vorig jaar zagen we al de hoogste huurverhoging in dertig jaar. Als we niets doen, dreigen huurders opnieuw honderden euro’s extra per jaar kwijt te zijn. Voor veel mensen is dat simpelweg niet op te brengen. Het is tijd om het voortouw te nemen en huurders te beschermen en deze wooncrisis serieus aan te pakken.”
Om woningcorporaties tegemoet te komen, stelt GroenLinks-PvdA voor om hen, net als in 2021, structureel minder te belasten. “Dat maakt het mogelijk om betaalbaar en verantwoord te blijven bouwen,” aldus De Hoop. Voor particuliere verhuurders wordt geen compensatie voorzien. “Zij hebben de afgelopen jaren aanzienlijke rendementen geboekt. In deze tijden is het redelijk dat zij nu ook hun verantwoordelijkheid nemen.” Voor particuliere verhuurders die nieuwe woningen bouwen of woningen verduurzamen wordt een subsidieregeling ingericht. “Zo geven we huurders lucht en versnellen we de bouw van nieuwe woningen.