In september 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,4% hoger dan in september 2023. Dat is de grootste stijging in meer dan twee jaar. Vergeleken met augustus 2024 stegen de prijzen in september met 0,9%. Deze prijsontwikkelingen zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Stijging van 0,9% in vergelijking met augustus

In vergelijking met augustus is de prijsindex van bestaande koopwoningen in september met 0,9% gestegen. De prijzen van koopwoningen bereikten in juli 2022 een hoogtepunt. Daarna daalde de prijsindex even, maar vanaf juni 2023 stijgen de prijzen weer. In september 2024 waren de prijzen gemiddeld 6,6% hoger dan bij het vorige hoogtepunt in juli 2022.

Meer woningverkopen in september

Het Kadaster registreerde in september 17.622 woningverkopen, een stijging van 9,5% ten opzichte van een jaar eerder. De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning was 466.890 euro. De prijsindex houdt rekening met kwaliteitsverschillen tussen woningen, in tegenstelling tot de gemiddelde transactieprijs die dit niet doet. In de eerste negen maanden van 2024 zijn 146.530 woningen verkocht, meer dan 11% meer dan een jaar eerder.

Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype. De NVM heeft onlangs ook cijfers over de woningmarkt uitgebracht. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen omdat de NVM alleen kijkt naar woningen die door hun makelaars worden verkocht, terwijl het CBS/Kadaster naar alle verkochte woningen kijkt.