Corporaties kunnen volgens het handboek kiezen tussen twee benaderingen: de basisversie en de full-versie. De basisversie is een modelmatige methodiek om de marktwaarde te bepalen. Bij de full versie kan er op bepaalde taxatieparameters worden afgeweken van de basisversie. Bij de full versie dient echter wel toetsing door een taxateur plaats te vinden.  

Ieder jaar wordt door ABF/Calcasa een validatie uitgevoerd op de basisversie. Kernvraag daarbij is of de methodiek en normen van de basisversie leiden tot een goede marktwaardering. Om dit te toetsen worden de marktwaarderingen gebruikt van corporaties die het vastgoed met de full-versie hebben gewaardeerd. Door de accountants wordt hierbij een minimale score gevraagd van 90% binnen een marge van 10% (verschil tussen basis en full). Uit het validatierapport van dit jaar blijkt een score van 97% binnen een marge van 10%. Dat is de hoogste validatiescore die is behaald sinds het bestaan van het handboek marktwaardering. 

Het handboek marktwaardering zal voor verslagjaar 2025 nog één keer worden opgesteld, zie de eerdere berichtgeving hierover: Marktwaardering van corporatiebezit wordt eenvoudiger. Het concept handboek marktwaardering 2025 zal op 31 oktober 2025 worden gepubliceerd. Het definitieve handboek marktwaardering 2025, waarin de parameters leegwaardestijging, markthuur en disconteringsvoet zijn geactualiseerd, volgt op 15 maart 2026.