De regels voor het indienen van een aanvraag voor woonhuissubsidie zijn aangescherpt. Het blijkt dat aanvragen in de praktijk niet altijd goed zijn te beoordelen. Dit levert zowel de subsidieaanvragers als de beoordelaars onnodig extra werk op. Door aan de subsidieaanvragers duidelijker aan te geven welke bijlagen nodig zijn om de opgevoerde kosten te onderbouwen, is de verwachting dat er minder informatie hoeft te worden opgevraagd tijdens de beoordelingsperiode.
Particuliere eigenaren van rijksmonumenten met een woonfunctie kunnen jaarlijks subsidie aanvragen voor de kosten die zij het voorgaande kalenderjaar hebben gemaakt voor de instandhouding van hun rijksmonument (woonhuissubsidie). De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) beoordeelt of deze kosten gericht zijn op maximaal behoud van de monumentale waarden van het rijksmonument en of ze technisch noodzakelijk, sober en doelmatig zijn. Kosten moeten bovendien subsidiabel zijn op grond van de Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten. Speciaal voor woonhuiseigenaren is een samenvatting van deze Leidraad beschikbaar.
[De tekst gaat verder onder de foto]
Foto’s altijd meesturen
Vanaf de aanvraagronde van 2026 moeten, behalve gespecificeerde altijd facturen en een inspectierapport (verplicht bij aanvragen van boven de €70.000) foto’s van vóór en na de werkzaamheden bij de aanvraag worden gevoegd. Zonder deze foto’s kan de RCE niet goed beoordelen in hoeverre de opgevoerde kosten subsidiabel zijn op grond van de Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten. In de oude situatie moest de aanvrager deze foto’s achter de hand houden zodat de RCE deze zo nodig kon opvragen. Dit leidde in de praktijk tot onnodig extra werk voor zowel de subsidieaanvrager als de RCE. Daarom dienen de foto’s vanaf nu direct bij de aanvraag worden toegevoegd.
Funderingsherstel en werkzaamheden door eigenaar
Ook bij funderingsherstel en werkzaamheden die door de eigenaar zelf zijn uitgevoerd, moet de RCE kunnen beoordelen of de opgevoerde kosten subsidiabel zijn op grond van de Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten. Als kosten worden opgevoerd voor funderingsherstel dan dient vanaf de aanvraagronde van 2026 al direct een funderingsonderzoek te worden meegestuurd, waaruit de technische noodzaak van de werkzaamheden kan worden afgeleid.
Bij werkzaamheden die door de eigenaar zelf zijn uitgevoerd, is het belangrijk dat in de aanvraag duidelijk wordt gemaakt op welke werkzaamheden aan welke onderdelen van het rijksmonument de opgevoerde kosten betrekking hebben.
Meer info
Ook is in de nieuwe regeling verduidelijkt welke facturen ingediend moeten worden en welke stukken tijdens de beoordelingsperiode opgevraagd kunnen worden. Op de pagina Wat verandert er in 2026? leest u meer over de wijzigingen per aanvraagronde 2026.
Meer informatie over de nieuwe indieningsvereisten vindt u op Aanvraag woonhuissubsidie voorbereiden.
