Afgelopen jaar is de bouw gestart van 6.053 woningen en 660 tijdelijke (flex)woningen. Daarmee is een stijgende lijn ingezet. Ook voor 2026 zijn de verwachtingen positief. Opvallende uitschieter is de middenhuur: het aantal middeldure huurwoningen is sterk toegenomen. En driekwart van de woningen die in 2025 in aanbouw zijn genomen, valt in het betaalbare segment.
De jaarrapportage woningbouw 2025 is uit. De cijfers geven inzicht in de woningbouw en de verdeling van de nieuwe woonruimtes over de verschillende categorieën, zoals koopwoningen, woningen met sociale huur en middenhuur.
Stijgende lijn
Wethouder Steven van Weyenberg (Woningbouw): “Deze cijfers laten zien dat Amsterdam blijft bouwen aan de stad van morgen. Ondanks alle lastige omstandigheden en regels zetten we door, met speciale aandacht voor betaalbare woningen. Dat is nodig, want de woningnood is groot en raakt veel Amsterdammers. Ik ben trots op deze cijfers. We zijn er nog niet, maar de stijgende lijn is ingezet en we zijn hoopvol gestemd dat we ook dit jaar onze plannen kunnen waarmaken.”
Verdeling
In 2025 was de verdeling van de woningen die we in aanbouw namen 39 procent sociale huur, 33 procent middensegment en 28 procent vrije sector. Daarmee voegden we vooral betaalbare woningen toe, in lijn met onze doelstelling. Hieronder ziet u de verdeling in een duidelijke grafiek. In 2025 bevond maar liefst 72 procent van de woningen die we in aanbouw namen zich in het betaalbare segment, dus sociale huur plus het middensegment. Dit zijn in totaal 4.008 woningen.
Woningbouw onder druk
Tegelijkertijd staat de woningbouw onder druk. Drukte op het elektriciteitsnetwerk, economische omstandigheden en stijgende bouwkosten hebben invloed op de start en uitvoering van projecten. In Amsterdam is weinig ruimte. Daarom bouwen we bijna alleen nog binnen de bestaande stad. Dat betekent dat we gebieden dichter bebouwen en bestaande gebouwen verbouwen en veranderen. Zulke projecten zijn ingewikkeld, onder andere door eisen rond infrastructuur, milieu en participatie.
We blijven ons inzetten voor een stad waar voor iedereen een passende en betaalbare woning is.