Na 2 jaar van afnemende groei versnelt het aantal woningen in Noord-Brabant weer. In 2025 kwamen er per saldo bijna 12.000 woningen bij, duidelijk meer dan in 2024. Dat blijkt uit onlangs gepubliceerde cijfers van het CBS.
Voor 2026 wordt een verdere versnelling verwacht, met een groei van circa 12.500 tot 13.000 woningen. Een hoger bouwtempo is nodig om aan de vraag te voldoen en om het woningtekort terug te dringen. Provinciale cijfers laten zien dat de komende jaren een groei nodig is van gemiddeld zo’n 13.500 woningen per jaar.
De groei werd in 2025 vooral bepaald door nieuwbouw, aangevuld met het ombouwen van gebouwen en het splitsen van woningen. Door sloop lag de uiteindelijke groei van de woningvoorraad iets lager, maar er kwamen wel duidelijk meer woningen bij dan in 2024 (+10%). Daarmee is de dalende lijn van de voorgaande jaren doorbroken.
| Onderdeel | Aantal woningen |
|---|---|
| Nieuwbouw | +11.300 |
| Andere toevoegingen van woonruimte | +1.800 |
| Sloop | -1.150 |
| Totaal (netto groei) | +11.800 |
Op 1 januari 2026 telt Noord-Brabant ruim 1,2 miljoen woningen. In vergelijking met andere provincies behoort Brabant opnieuw tot de regio’s waar het aantal woningen relatief het sterkst groeit.
Voorzichtig herstel zichtbaar
Gedeputeerde Wilma Dirken (Ruimte en Wonen) is voorzichtig positief: “Na 2 jaren waarin de groei afnam, zien we dat de weg omhoog weer is ingezet. Brabant doet het in vergelijking met veel andere provincies goed en de vooruitzichten voor 2026 zijn gunstig. Die lijn moeten we de komende jaren vasthouden én versterken.”
De verwachting is dat er in 2026 opnieuw meer woningen bijkomen, mede doordat de afgelopen periode meer woningen in aanbouw zijn genomen.
Tempo moet verder omhoog
Ondanks het herstel blijft de opgave groot. Door bevolkingsgroei, het toenemende aantal huishoudens en om bestaande tekorten in te lopen zijn de komende tien jaar veel nieuwe woningen nodig. Dat vraagt om een structureel hoger bouwtempo dan nu wordt gerealiseerd.
Dirken: “Het is en blijft alle hens aan dek om de woningbouw in onze provincie op tempo te krijgen en te houden. Dat doen we onder meer door in te zetten op conceptuele en fabrieksmatige bouw, netbewuste nieuwbouw en het beter benutten van bestaande woningen en gebouwen.”
Hoewel de bevolkingsgroei recent iets lager ligt dan eerder werd verwacht, blijft het woningtekort aanzienlijk. Extra inzet blijft nodig om dit verder terug te dringen.
Provincie werkt aan versnelling
De provincie ondersteunt gemeenten en partners via verschillende regelingen en initiatieven om de woningbouw te versnellen, zoals ondersteuning van collectieve wooninitiatieven, inzet van flexpools en het stimuleren van meer standaardisatie in woningbouwprojecten. Ook wordt geïnvesteerd in kennis, onderzoek en monitoring op het gebied van bevolking, bouwen en wonen.
Tegelijkertijd blijven onzekerheden van invloed op het bouwtempo. Zo spelen onder meer de capaciteit van het elektriciteitsnet, stikstofruimte, ambtelijke capaciteit, de financiële haalbaarheid van projecten en de investeringsruimte van woningcorporaties een belangrijke rol.